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發(fā)布時(shí)間：2022-05-22
拆除工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項(xiàng)拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實(shí)測工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點(diǎn)：
?。?）電梯回收對于單項(xiàng)拆除：單項(xiàng)拆除是為了進(jìn)行局部維修或改建而進(jìn)行的，如拆除一扇門，工程量計(jì)算比較簡單，定額中又有比較詳細(xì)的文字說明。所以審核這類工程預(yù)算一般比較簡單。但應(yīng)在拆除前確定拆除范圍，測量工程量，并做好記錄，經(jīng)過簽證，以免拆除后無法計(jì)算工程量或擴(kuò)大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審核單項(xiàng)拆除工程的關(guān)鍵。
?。?）電梯回收對于綜合拆除：綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個(gè)或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計(jì)算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類型和結(jié)構(gòu)，按原建筑面積，作為拆除工程量的計(jì)算依據(jù)，套用房屋修訂額，計(jì)算預(yù)算價(jià)格。審核重點(diǎn)是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu)
一、工廠物資回收施工準(zhǔn)備
1全面了解拆除工程的圖紙和資料。
2制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
3對拆除施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
4為拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，為拆除作業(yè)人員準(zhǔn)備齊全安全防護(hù)用品。
5拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不應(yīng)低于1.8M，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。
6做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑外側(cè)有架空線路或電纜線路時(shí)，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。
7當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，對建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。
8在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。
9項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。
10根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。
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